转变观念，把建筑建造行业的发展纳入到科技引领、科技创新的轨道上来。是全国科技资源最丰富的城市，理应率先实行科技含量高的新型建造方式。
在国家层面采取实质性的扶持措施。建筑节能要想在改善和工业化、部品化方面取得规模效应，很难在一个城市做到，国家有关部门应该联合起来，建立全国统一的标准，在全国范围内推动新的建造方式，创造公平竞争和技能优先的市场。
在政策性住房中强制推广建筑节能。已进入城市建设的成熟阶段，未来新建的节能住房，应该主打保障房和商品房。在政策性住房特别是保障住房建设中，应通过立法，强制推行绿色建筑装配化等新技术、新模式。
充分发挥市场作用，并通过优化行政审批，带动商品房开发中的节能技术的使用。具体包括：在商品房办理预售证时适度降低对工程进度的要求，实行全装修和工业化；在预售证发放审查过程中，把实施全装修装配化技术和绿色技术导致的成本增长，从房价上涨的考核因素中予以剔除；传统住宅项目为精装完成后一次验收，这一验收方式不利于实行建筑节能，进行调整。
（作者为世界低碳城市联盟常务理事、万科集团副总裁）
贯彻落实十八届三中全会
处理好与市场的关系
张 工
十八届三中全会是在国家经济、社会发展经过30多年深刻变化之后的关键时点召开的一次关键性的会议，为下一步国家的发展方向、发展布局、发展结构做了具体的安排。三中全会内容非常丰富，涵盖面非常广，反映了中央对当前以及未来发展的战略、判断和分析，对原有的实践的一些成功经验以及教训的深刻反思，指导性非常强。
第一，十八届三中全会提出了要处理好和市场的关系，使市场在资源配置中发挥决定性作用和更好发挥作用。市场在资源配置中的作用从基础性变成决定性，是对中国特色社会主义经济的实践判断、总结、反思的一次提升。结合市的情况来看，的经济社会发展和科技创新主要依靠四类资源：央源、民源、外源、地源。央源，就是央所、央校、央企，这是首都功能的定位，也是首都经济的一个特征——总部经济，央源对发展的辐射力、带动力的影响非常明显。民源包括民营资源、民营科技，从来讲，民源有很大一部分是科技型创新企业，虽然辐射力没有那么大，但常具有活力，它和其他资源相互促进的带动力，也是经济发展、产业转型、结构调整的重要支撑。外源就是跨国公司、合资企业以及他们的研发总部，外源对于我们和国际接轨、充分利用境外资源、实现跨越式的发展非常重要。地源就是地方的院校、科研院所和企业，这也是支撑经济社会发展的重要资源。十八届三中全会指出，公有制经济和非公有制经济都是社会主义市场经济的重要组成部分，除了毫不支持国有经济发展、增强发展的活力，提高影响力、控制力以外，对非公有制经济也是毫不的支持，激发非公经济的活力和创造力。同时提出了要积极发展混合所有制经济。在当前，迫切需要理顺产权，做好统筹服务，让各种资源充分的嫁接起来，形成混合所有制支撑的格局，这是一个重要的课题。