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    不可不知的100个法律常识(必须掌握的100条法律常识)

    来源:本站整理| 作者:佚名 | 时间:2023-02-14 11:59:40

      不动产所有权转移依登记。例:买房的时候没有登记,你已经住进去了,此时你没有房屋所有权,却承担房屋灭失的风险。

      动产所有权转移依交付。例:买车时,没有办理车辆登记,但已经把车给你开着了,此时车辆归你所有,对方不能以没有付钱为由要回车辆。

      不能。你抛弃物时,你对物的所有权已消灭。丢弃的东西变成无主物,谁先捡到,谁就取得该物的所有权。所以,如果你抛弃的东西被别人捡到,你了想要回来是不可以的。

      没有物之所有权的人处分物与不知情之第三人,且第三人已支付合理对价。在第三人完成前述所有权移转形式之后,第三人取得物之所有权。

      ▌例:你老公(老婆)在你不知情的情况下卖你的房子(车子)给不知情的人甲,人甲支付了合理价钱,房子已经过户给他(车子交给他开),此时人甲取得房子(车子)的所有权,你无法追回。

      在办理土地抵押时,对土地上的建筑物一并视为一并抵押。但抵押后,土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但拍卖时,新增建筑物会一并拍卖。

      因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的,可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个,不能都选。

      ▌例:乘坐出租车,司机驾驶造成你受伤,你可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任,因为你和出租车公司之间是运输合同关系。

      在转移赠与财产给受赠人之前,你可以随时。但是,公证或因救灾、扶贫等义务的捐赠不得。

      你在上看见挂着「中国移动营业厅」,进去办业务,里面的人员也称「我们是移动的」。结果发生一系列的问题,打电话给移动客服,不是移动自营营业厅而是授权营业厅,移动不承担责任的话,可以起诉中国移动。

      约定了在债务人不能履行债务时,才由人承担责任的,是一般。一般人享有先诉抗辩权,即可以要求债权人先起诉债务人,债务人无法清偿债务时,才能要求人承担债务。

      如果合同中没约定或约定不明,则为连带。即债权人可以选择起诉债务人,也可以起诉人。

      债务被称为从债,其存在依赖于主债,即债权人和债务人之间的债务。意思是,如果债务人把欠债权人的债务了,则人的债务自然消灭。

      还在担心借车给朋友以后发生车祸,自己担不担责的可以放心。如果你不是明知对方无证、醉酒等有的情况下出借机动车,那么责任由驾驶者承担。

      要说明的是,如果不是运输合同关系而是好意搭乘的情况下,司机造成乘车人受伤是需要承担侵权责任的。

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