家和地区的银行对提前还贷要征收一定的罚金。比如、、
美国。但是单纯收取违约金不是管理银行固定利率房贷利率风险的
可取办法，银行还应该通过全面分析提前还贷行为的特点及其与经
济变化之间的关系，在理论分析和历史数据的基础上找出决定因
素，建立提前还贷模型，对未来提前还贷行为进行较为准备的预
测，通过套期保值来管理控制相应风险。
4.建立固定利率住房抵押贷款的利率风险损失准备金
如果市场不能提供套期保值的有效工具，银行又难以收取提前
还贷的罚金，建立利率风险损失准备金就很有必要，损失准备金是
防范利率风险的缓冲剂。从理论上分析，如果计量准确，这些为防
范固定利率抵押贷款而计提的准备金应等于相应套期保值的费用，
也应等于拟收取罚金的数额。
参考文献：
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2006，（7）.
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2005，（7）.
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