2011年的论文《房价与婚姻》讨论了婚姻在经济学原理下，房价变化对婚姻与离婚的预期收益所造成的影响，主要体现在财富影响和交易成本两个方面。通过统计分析，张翰眼睛密集图论文发现美国房价变化对有房夫妻的离婚风险大于租房夫妻。当房价下降时，租房夫妻的离婚风险上升，而有房夫妻的离婚风险下降。因此，房价政策应当考虑到对婚姻家庭以及孩子的影响。

　　****需要注意，未来的预期收益与真正未来的实际收益可能存在偏差，这与决策者的教育水平或家庭背景等因素相关，所以预期收益的估计大于未来实际收益，就会造成结婚或离婚的选择失误。然而，这不等于是一次非选择。

　　房价上升时，租房夫妻对未来买房的心理压力上升，婚姻收益下降，离婚风险上升;但是，租金对应房价上升，离婚单独生活成本上升，离婚预期收益下降，离婚风险下降。尽管两者趋势相反，但后者的影响更大，所以租房夫妻在房屋上升时，离婚可能性总体下降。房价下降时则相反。

　　然而，房价下降时，有房夫妻的离婚风险也会下降。原因是，房价下降，房价低于贷款，处于风险厌恶偏好，夫妻不倾向于卖房，进而使房产市场供应下降，离婚后各自更难买到满意的房子，所以离婚收益预期下降。

　　论文作者通过对1991-2010年间美国MSA和HPI数据库的统计分析，综合考虑到年龄、性别、收入、是否失业、有无孩子、教育水平、是否生在国外、种族等因素，对房价变化对婚姻状况影响所造成的偏差，得出结论:

　　房价变化对离婚风险具有显著影响，尤其是对有房夫妻的影响明显大于租房夫妻。当房价下降时，租房夫妻的离婚风险上升，而有房夫妻的离婚风险下降。其中最为明显的数据是，对于大学以上学历的美国有房夫妻，房价下降10%，他们的离婚概率下降11.6%。

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